Il n’est pas facile de décider d’arrêter de payer un loyer et d’acheter le meilleur logement possible. Les experts en la matière recommandent qu’avant d’acheter une maison ou un appartement avec un prêt bancaire, les acheteurs et leurs familles se mettent d’accord sur les caractéristiques de la maison qui répondront à tous leurs besoins, et surtout, à leur budget afin d’avoir accès à un prêt hypothécaire. Lors de l’achat d’une maison ou d’un appartement, il est également important de tenir compte des coûts qui seront encourus par la suite.

Garder son calme

Se faire accompagner par quelqu’un peut aider à regarder la situation de manière plus objective. Tandis que l’acheteur examine certains aspects en fonction de ses propres préférences, une tierce personne peut examiner de plus près les caractéristiques du bien. Pour rendre la tâche plus simple, l’idéal serait de se tourner vers Oikos Immobiliare, une agence immobilière expérimentée capable de vous présenter une large liste de maisons et d’appartements pouvant répondre à vos attentes. Pour bénéficier de ses services et offres, il est possible de trouver l’agence à l’adresse Via Latiano 772024 – Oria, ou de visiter son site web.

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Enquête

Il est important d’étudier le coût du mètre carré dans la zone où vous souhaitez vivre, de considérer les différentes options dans la zone avec les caractéristiques mentionnées ci-dessus et d’être aussi fidèle que possible à la liste établie précédemment. L’achat d’une propriété doit être pris au sérieux, en tenant compte du fait qu’il s’agit de l’endroit où vous vivrez pendant de nombreuses années. Par ailleurs, en tant qu’investissement, il doit être évalué de manière à ce que sa valeur augmente au fil des ans.

Tenir compte de l’emplacement

L’endroit est-il bien desservi par les routes, les rues principales, les transports publics, les centres commerciaux, les écoles, les lieux de travail proches, etc., et est-il sûr ? Se promener dans la rue ou demander aux voisins est souvent une bonne source d’information. La sécurité ajoute une valeur immatérielle à un bien immobilier. Vous devez également vérifier si le bien que vous achetez dispose de sorties de secours et s’il est situé dans une zone à risque. Dans les rues étroites ou très fréquentées, les sorties de secours peuvent être limitées ou les services d’urgence peuvent ne pas être en mesure d’accéder rapidement au bien.

Analyser le type et l’âge du bâtiment

Ces deux caractéristiques sont étroitement liées, car l’âge du bâtiment en dit long sur le bien. S’il s’agit d’une maison ancienne, vous devez vérifier quand les travaux de transformation et d’entretien ont été effectués. S’il s’agit d’un appartement, vous devez vérifier l’état de conservation et l’état général du bâtiment.

Se renseigner sur les services disponibles

Outre l’emplacement, les services sont également importants. Vérifiez que les services d’eau, d’électricité et d’égouts sont optimaux ou au moins régulièrement approvisionnés. Les pénuries d’eau et d’électricité dues à des services déficients peuvent implicitement affecter la valeur du bien à long terme. Il est important de connaître les dettes des services publics et de vérifier que les factures d’électricité, d’eau, de téléphone, de gaz et d’impôts fonciers sont à jour. Si ce n’est pas le cas, ces dettes seront prises en charge par l’acheteur.