Lorsque nous vendons notre propriété, nous prenons une décision très importante pour l’économie de notre ménage. En fonction de notre expérience et de nos besoins, nous pouvons choisir de vendre en tant que particuliers ou avec l’aide d’un agent immobilier. Si nous optons pour cette dernière solution, cet expert jouera un rôle très important dans cette opération, il est donc essentiel de prendre le temps d’engager une personne de confiance.

Comparez un minimum de cinq agences immobilières, plus il y en a, mieux c’est !

Le secteur de l’immobilier est très saturé. Par conséquent, nous allons trouver toutes sortes d’agences et toutes ne seront pas aussi professionnelles que nous le souhaiterions. Il faut en comparer un minimum de cinq pour pouvoir mettre la main sur la meilleure agence immobilière à Luçon. Il existe deux types de professionnels de l’immobilier :

• Les agences immobilières traditionnelles, qui connaissent très bien le marché de la région. Il est important de garder à l’esprit qu’un nom connu n’est pas toujours synonyme de bon service. Ainsi, en plus des grandes franchises, nous devons inclure les petites entreprises de quartier.
• Les agences en ligne, qui fonctionnent de manière numérique. Elles utilisent la technologie pour améliorer leurs services et proposer des prix plus compétitifs. Elles gèrent notre vente à distance et nous pouvons les contacter via Whattsapp, le téléphone et le courriel.

 Vous êtes le client et vous devez lui poser autant de questions que nécessaire

Lorsque nous parlons à un agent, nous essayons de nous faire une idée du type de vendeur qu’il est et de la manière dont il va vendre notre maison. Il est donc de notre droit et de notre devoir de poser autant de questions que nécessaire. Il est également de la responsabilité de l’expert de répondre de manière professionnelle et claire. Par exemple, nous pouvons lui demander :

• de montrer des publicités de maisons similaires à la nôtre. Il peut s’agir de propriétés en vente actuellement ou d’appartements récemment vendus.
• d’expliquer les raisons des prix des propriétés qu’il a montrées. Pourquoi certaines propriétés sont-elles plus chères que d’autres ?
• Combien de temps il lui a fallu pour vendre, et comment il a résolu les problèmes qui se sont posés au cours du processus.
• De parler un peu de ses stratégies de vente et du profil des acheteurs de son portefeuille.
• Il doit expliquer clairement quelles seront ses commissions et conditions de vente.

Vous décidez de l’agence immobilière à laquelle vous allez faire appel pour vendre votre bien

Avec toutes ces questions, il est important de savoir si les agences immobilières interrogées sont les bonnes pour gérer la vente d’un appartement ayant les caractéristiques du nôtre. Il faut également vérifier que la qualité de leurs annonces et de leurs photos est satisfaisante. Après avoir parlé à cinq agences ou plus, nous serons en mesure de rechercher les entreprises qui nous plaisent par nous-mêmes :

• Consulter les avis des clients sur leurs services via les avis Google et autres.
• Vérifier si leurs annonces apparaissent sur les portails immobiliers les plus populaires pour voir combien ils investissent dans la promotion.
• Il faut s’assurer qu’on se sent à l’aise avec l’agent avec qui on va travailler. Il ne faut pas engager une personne intimidante ou indigne de confiance.