Pourquoi choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter une maison ?

Se confier à une agence immobilière pour vendre ou acheter un logement, c’est d’abord se débarrasser de toute une série de tâches qui peuvent être particulièrement difficiles à assumer. En outre, la connaissance du marché donne à l’agent immobilier la capacité d’évaluer correctement des propriétés et de répondre aux besoins. Voici les autres raisons de contacter un professionnel de l’immobilier.

1-     Vendre une maison est un travail

Le vendeur sous-estime tout le travail que représente la vente d’une maison. Vous devez réaliser des études et analyses, prendre des photos, rédiger et publier des annonces sur les portails. Il faut aussi répondre au téléphone, prendre des rendez-vous, montrer le bien, négocier, etc.

Comme si cela ne suffisait pas, nombre de ces activités sont réalisées plusieurs fois avant la vente de la propriété. Il faut donc passer par une agence immobilière à Suresnes ou ailleurs pour se simplifier la vie. Il est possible de contourner toutes ces obligations en confiant le dossier à un professionnel.

2-     L’évaluation du juste prix est décisive

L’une des raisons pour lesquelles de nombreuses maisons restent invendues est une évaluation incorrecte. Les acheteurs connaissent bien les prix sur le marché et ils écarteront d’emblée les biens non compétitifs.

Les agents immobiliers professionnels ont à leur disposition des outils et des partenariats pour évaluer le bien. De plus, ils sont expérimentés et ont une parfaite connaissance du marché local.

3-     L’agence a des clients

Le travail de l’agence immobilière présente d’énormes avantages tant pour le vendeur que pour l’acheteur, car les deux parties bénéficient de services qui favorisent le meilleur résultat final. D’autre part, l’agent immobilier sera capable de reconnaitre précisément les acheteurs qui pourraient être intéressés par ce bien.

4-     L’agence négocie pour vous

Négocier la vente d’une propriété est tout sauf facile, si vous êtes inexpérimenté et ne savez pas ce que vous faites. Vous risquez de ne pas vendre votre bien parce que vous avez fait une erreur dans la négociation. Cette étape s’annonce aussi difficile pour un simple particulier, car il y a une implication émotionnelle difficile à gérer. N’oublions pas non plus toute la partie technico-bureaucratique concernant la propriété et la rédaction du contrat, autant de choses qui nécessitent nécessairement un professionnel compétent.

5-     L’agence s’occupe aussi du marketing

Le marketing pour la vente d’une propriété est un autre aspect qu’un particulier peut difficilement gérer. Les agences proposent un plan de marketing immobilier à leurs clients vendeurs. Il comprend la création d’un service photo-vidéo professionnel, la rédaction d’une annonce convaincante, la publication sur les sites web des portails/agences, etc.

6-     L’agence vous protège

Une bonne agence immobilière se charge de la vérification préventive de tous les documents relatifs au bien à vendre. Cela garantit ainsi au vendeur et à l’acheteur l’absence de mauvaises surprises.