Selon une enquête, plus de 60 % des acheteurs et 70 % des vendeurs font recours à un agent immobilier pour réaliser leur projet. Que ce soit un achat, une vente ou une location, une transaction immobilière ne se fait pas à l’improviste. L’aide d’un expert est toujours indispensable pour optimiser chaque processus.

Le recours à une agence immobilière lors d’une vente

En principe, une agence immobilière facilite toutes les démarches lors d’une vente de biens. Mais pour cela, il faut choisir une agence compétente et réputée comme le cabinet Eric Renard, une agence située au Havre. L’agence expose ses diverses prestations sur le site www.immorenard.com. Une bonne agence immobilière offre en effet plusieurs services comme l’estimation de biens, la réalisation de l’acte authentique, la recherche des nouveaux acquéreurs, etc. Le recours à une agence immobilière présente une multitude d’avantages. Estimer un bien lors d’un projet de vente n’est pas une mince affaire. En effet, en sur-évaluant l’immobilier, les acheteurs potentiels ne seront pas du tout intéressés. A l’inverse, le vendeur perd de l’argent avec une sous-évaluation. Afin d’éviter cela, il convient de contacter une agence immobilière pour réaliser une estimation juste.

Une agence immobilière a en plus accès à de nombreux autres biens, ce qui permet de faire des comparaisons pour mieux connaître la juste valeur du bien à vendre. En outre, l’agence immobilière utilise des techniques marketing efficaces pour réussir la transaction. Le vendeur n’a certainement pas le temps de faire une telle stratégie pour s’occuper lui-même de la vente.

Pour susciter le désir d’acheter chez les clients potentiels, l’agence va se servir de différents outils comme des photos professionnelles, des plans 3D, des vidéos, des plateformes internet… Elle peut ainsi publier les annonces sur son site web ou dans les journaux. Puis, avant d’acheter le bien, les clients veulent le visiter. Là encore, l’agence immobilière est un meilleur allié, car elle peut organiser toutes les visites. La réalisation des démarches administratives fait également partie des prestations proposées par une agence immobilière.

Qu’en est-il du côté des acheteurs et locataires ?

Faire appel à une agence immobilière est aussi une option très avantageuse pour l’acheteur et le locataire. Pour la plupart des acquéreurs et locataires, une des étapes difficiles d’un projet immobilier est de trouver le bien répondant à leurs critères. Non seulement cela demande beaucoup de temps mais, aussi des déplacements épuisants pour les visites. En faisant appel à un professionnel, cette démarche se franchira très facilement. Pour trouver la maison ou l’appartement idéal, il suffit d’exposer les critères de recherche à l’agence et celle-ci s’occupe de la recherche. Ensuite, il ne reste plus qu’à attendre que l’agent appelle pour les visites. Cela constitue un gain de temps considérable.

Par ailleurs, l’agence offre des conseils à ses clients afin de leur permettre de faire un bon choix. Les agences emploient généralement plusieurs professionnels pour faciliter les tâches tout en assurant des transactions rapides. Outre la recherche du bien, l’agent accompagne l’acheteur ou le locataire dans d’autres domaines :

• recherche de financement du projet;
• formalités administratives.